皆様こんにちは！新築マンションを購入すると、多くの方が直面するのが「内装や家具をどう揃えるか」という課題です。モデルルームで見たあの素敵な空間を自宅でも再現したいけれど、どこから何を選べばいいのかわからない――そんな悩みを解決してくれるのが「オプション販売会」です。

オプション販売会では、プロがコーディネートした家具やカーテン、照明、壁材などを一括で注文できるのが魅力。しかも入居前に設置まで完了できるため、引っ越し直後から快適な生活をスタートできます。

しかし、費用面や選択の自由度などから、オプション会を利用するかどうかで悩む方も多いかもしれません。

本記事では、オプション販売会のメリット・デメリットを考えながら、どんな人に向いているのかを解説します。

新居での生活を後悔なく始めるために、ぜひ最後までお読みください。

■オプション販売会とは？その内容と流れを解説

新築マンション購入後に開催される「オプション販売会」は、住戸の引き渡し前に、購入者が内装や家具を追加注文したり、アップグレードできるイベントです。マンション販売会社と提携しているインテリア会社や施工会社が、実物展示やカタログを通じて各種アイテムを提案してくれます。

モデルルームのような洗練された空間を自分の住戸で再現するためのチャンスでもあり、必要なものをまとめて購入・設置することが可能です。

主なオプションの内容として、以下のようなものが挙げられます。

・住宅設備

例えば、システムキッチンの仕様変更、食洗器の設置、お風呂場の乾燥機や居室のマルチメディアコンセントの増設など、既存の住宅設備を入れ替えたり、アップグレードして、自分のニーズに合わせることができます。

・カーテン・ブラインド類

専用採寸済みのオーダーカーテン、ロールスクリーン、ウッドブラインドなど。部屋ごとの雰囲気に合わせてプロの提案を受けることもできます。

・照明器具

おしゃれな空間に雰囲気の良い照明は欠かせませんが、素人が照明をプランニングするのは至難の業です。シーリングライト、間接照明、調光・調色機能付きLEDライトなど、設置場所も含めて最適な提案を受けられます。

・アクセントクロス・エコカラット

壁の一部をおしゃれに装飾するアクセントクロスや、調湿・脱臭効果を持つエコカラットを使用した内装アレンジも追加注文できます。

・家具・収納

テレビボード、ベッド、ソファ、カップボードなど、大きな家具はインテリアデザインを決める重要な要素です。部屋のサイズに合わせてコーディネートされた家具一式をセットで購入・設置できます。

・ハウスクリーニング・コーティング

フローリングや水回りへの防汚・防カビコーティング、窓ガラスフィルムなどもオプションとして用意されることがあります。

・オプション販売会の主な流れ

開催する販売会社によって異なる部分もあるかもしれませんが、おおよそ下記のような流れとなります。

①マンション売買契約後、案内が届く
②モデルルームや特設会場で販売会に参加
③コーディネーターと相談しながらプランを決定
④見積り提示、購入の申し込み
⑤引き渡し前に施工・設置

多くの場合、申込期限が設けられており、迷っているうちに締切を過ぎてしまうこともあるため、迅速な判断が求められます。

■オプション販売会のメリット

・引越し前に設置が完了する

インテリアオプションの最大の利点は、入居前に家具や照明、カーテンなどの設置が完了している点です。引越し当日から快適な空間が整っているため、荷解きや生活のスタートがスムーズです。

自分で購入・搬入・設置を行う場合と比べて、手間や時間、ストレスが大きく削減されます。

・品質が保証されていて安心感がある

マンションの売主が主催する販売会であるため、商品や施工サービスの品質は保証されているといえます。
設備などの設置工事も、売主が提携している業者に依頼することができ、また様々な箇所の工事も一括で依頼できるため、何か不具合や問題が発生した場合にも、売主の不動産会社に相談することができるという安心感があります。

・インテリアの統一感が出せる

プロのコーディネーターが監修してくれるため、内装全体の色味・デザイン・素材感が統一された空間が実現可能です。自分で一つひとつ家具や雑貨を選ぶのが難しいという人でも、洗練された空間を手に入れられます。
そのため、モデルルームで見ていた理想的な雰囲気をそのまま自宅に再現することも可能です。

・サイズや設置場所がぴったり合う

販売会では、きちんと採寸されたアイテムを購入できるので、自分で既製品を購入したときのような「微妙な隙間ができる」「扉がぶつかる」といった不具合が起きにくいのが特徴です。

特に収納系家具やオーダーカーテンではこの恩恵が大きく、空間の有効活用につながります。

・住宅ローンに組み込める場合がある

すべてではありませんが、住宅設備関係などオプション費用を物件価格に含めてローンに組み込むことができるケースもあります。手持ちの資金を圧迫せずにアップグレードが可能となりますが、ローン審査や金融機関の条件によって対応は異なるため、事前の確認が必要です。

■オプション販売会のデメリットと注意点

・割高な価格設定になりやすい
販売会で提供される商品は、提携業者の取り扱い商品に限られており、価格が市販より高めに設定されていることが一般的です。

例えば、同じメーカーのカーテンでも、販売会では「施工費・採寸費・搬入設置費」が加算され、トータルで2～3倍の金額になることもあります。

・選べるアイテムやデザインに制限がある

提案されるアイテムは一見豊富に見えても、選択肢が限られていることが多く、オリジナルのデザインやブランド家具を導入したい場合には不向きです。

「どうしてもこの照明を使いたい」といった希望がある場合は、入居後に個別で手配する方が満足度は高くなるかもしれません。

・ 判断を急がされがち

販売会は開催期間が限られており、人気商品やプランはすぐに埋まってしまうことも。短期間で大きな金額の買い物を判断しなければならないため、冷静な検討が難しくなりがちです。

衝動的に選んだオプションが後から「不要だった」「合わなかった」という後悔につながるケースもあります。

・不要なものを選ばされるリスクも

営業トークやセットプランの魅力に押されて、「本当に必要なのか」を見失ってしまうこともあります。結果的に使わない収納棚や合わない色の家具を設置してしまい、無駄な出費となることも珍しくありません。

■オプション販売会はこんな人におすすめ

このようにメリットもデメリットもあるオプション販売会ですが、どのような人におすすめなのでしょうか？

・とにかく忙しい人

仕事や育児で日々の生活に追われている方にとって、インテリア選びや搬入・設置の手間は大きな負担です。販売会でまとめて提案・施工まで完了することで、時間の節約と精神的なゆとりが得られます。

・インテリアのセンスに自信がない人

「どう組み合わせたら良いのかわからない」「部屋がチグハグになりそうで不安」といった悩みがある方にとって、プロのアドバイスと実例展示は非常に心強い存在です。コーディネートに自信がない方こそ、販売会のメリットを最大限に活かせます。

・引越し後すぐに快適な生活を始めたい人

新居での生活を1日でも早く快適にしたい方には、引越しと同時にすべてが整った状態で住み始められる販売会オプションは非常に便利です。最小限の労力で、モデルルームのような整ったインテリアで新居の生活をスタートできます。

・住宅ローンに組み込みたい人

オプション費用をローンに組み込める場合、初期費用を抑えてグレードアップできるのは魅力です。高価な家具や照明の出費が厳しいという方には、販売会という選択肢は合理的といえます。

■オプション販売会で後悔しないためのチェックリスト

インテリアオプション販売会は便利なサービスですが、何となくの流れで選んでしまうと「高かったのに使わなかった」「もっと調べておけばよかった」と後悔することもあります。以下のチェックリストを参考に、参加前にしっかり準備しましょう。

① 優先順位を整理しましたか？

オプションで購入候補に挙がったものを「絶対に必要なもの」「あると便利なもの」「不要なもの」の3段階に分けて整理しておきましょう。

② 気になるアイテムやレイアウトはメモしましたか？

販売会やモデルルームで実際に気に入ったアイテムやレイアウトは、必ず記録しておきましょう。写真OKであれば撮影しておくと、検討する際に思い出しいやすいです。

③ 市場価格と比較しましたか？

同じ商品がネットや店舗でいくらか確認し、価格差の理由（設置費込みなど）も把握しておきましょう。

④ 自分で手配した場合の手間と比較しましたか？

搬入・設置・採寸などの労力や時間を考慮して判断するようにしましょう。

⑤ 予算を明確にしていますか？

事前に「いくらまでなら出せるか」を決めておけば、営業トークに流されることはありません。

⑥ 家族と相談しましたか？

同居する家族がいる場合、勝手に決めてしまううと後で家庭内で揉める可能性も・・・

⑦ ローンに組み込めるか確認しましたか？

支払い方法や金利への影響を販売担当者に質問して明らかにしておきましょう。また借入額が増えれば当然返済額も増えます。将来の負担も考慮しましょう。

⑧ 設置後のメンテナンスや保証内容を確認しましたか？

特に工事が必要なオプションについては、後のトラブルに備えて保証の有無を確認しておきましょう。

⑨ 他の業者との比較しましたか？

販売会だけでなく、外部のインテリア業者にも相談しておくと選択肢が広がります。

⑩ 本当に「住んだとき」のイメージを持てていますか？

販売会で見ていて「いいな」と思うものでも、後から必要なかった、と後悔することも。現実的な視点を忘れずに、実際の生活動線や使い勝手をシミュレーションし、「映える」だけで選ばないように気をつけましょう。

オプション販売会は、新築マンション購入者にとって、入居前に理想の住空間を整えるための貴重な機会です。メリットとしては、統一感のあるインテリアの実現、設置の手間削減、住宅ローンへの組み込み可能性などがありますが、一方で費用の高さや選択肢の制限といったデメリットもあります。

最も大切なのは、「自分の生活スタイルに本当に必要なものか？」を冷静に見極めることです。販売会に参加する前に、家族とよく相談し、優先順位を整理して臨みましょう。

理想の住まいづくりをスムーズに、そして満足のいくものにするために、インテリアオプション販売会を上手に活用してください。

■【高品質・低価格・スピード施工の窓ガラスフィルム業者】窓ガラスフィルムの施工なら「株式会社リード」にお任せください！

ここまでオプション販売会についてお伝えしてきましたが、もしオプション販売会で、窓ガラスフィルムの施工を検討されている方がおられましたら、ぜひ私たち株式会社リード「格安窓ガラスフィルム施工の匠」にご相談ください！

オプション販売会はとても便利なのですが、窓ガラスフィルムに関しても、やはり通常施工価格の約2～3倍の費用がかかってしまいます。

私たちは、職人直営の窓ガラスフィルム専門業者ですので、高品質でありながら費用を抑えた施工が可能です。
納期についても、最短即日見積もり・翌日施工とスピード感を持ってご対応しております。

現在、大阪・名古屋・静岡を中心に東海・関西エリアの９府県、また関東エリアでも個人様、法人様問わずガラスフィルム施工のご依頼をお受けしております。
関西・東海エリア内であれば、無料でお見積り用のサイズ計測にご訪問させていただきますので、まずはお気軽にご相談ください！

当社では遮熱・断熱フィルム以外にも、様々なメーカー、種類の窓ガラスフィルムを取り扱っており、用途や予算に合わせたご提案をさせていただきます。

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【100％UVカット】UV-A透過率0.0％aheadフィルムを取り扱っています！【カーフィルムとしての施工にも対応！】

私たち株式会社リードでは、紫外線対策において、特に優れた性能を持つ「aheadフィルム」を取り扱っております。このフィルムは、UV-A透過率0.0％を実現しており、UV-A・UV-Bの両方を完全にカットする高性能な製品で、徹底的に紫外線をカットしたい、というお客様におすすめです。

※aheadフィルム製品ページはこちら→　https://aheadfilm.com/

「UVカットフィルムは、どれも同じでは？」と思われるかもしれませんが、実はガラスフィルムのJIS規格（JIS A 5759）でカットすべき紫外線の波長域は300nm～380nmと規定されています。
その点において、aheadフィルムは280nm～400nmまでの紫外線の波長域をカバーしているので、UV-AもUV-Bも、どちらもしっかりと遮断することができる製品となっています。

カーフィルムとして、お車のガラスに施工することも可能ですので、運転中の日焼けが気になる方はぜひご相談ください！
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株式会社リードは、職人直営店だからこそ実現可能な「価格を抑えながらも高品質でスピーディーな施工」が強みです！

たとえば、最近ご依頼が多い防犯フィルムの場合、S〇COMやA〇SOKといった大手のセキュリティ会社でも施工に対応されていますが、だいたい1平米あたり3万円程度が相場となっていますが、このような大手の場合、自社で施工はせずに下請けへと外注することになるため、少し割高な費用になってしまっているのです。

そのため、職人直営の弊社であれば、同じ商品で同じ施工クオリティのフィルムを「半額ほど」で施工することが可能です！！

〇高品質

当社では様々なフィルムメーカーの特約店となっており世界中のフィルムからお客様の用途にあった最適なフィルムのご提案が可能です。
網入りガラスへの施工が可能な、株式会社光和インターナショナル・細貝和則氏が開発した特殊なフィルムもお取り扱いしております。

〇低価格

熟練したガラスフィルム職人がお⾒積りから施工まで一貫して行うため、中間マージンなしの下請け価格での施工が可能です。また、室内側から内貼りで施工できる高品質フィルムを使用しているため、基本的には足場を組む必要がないので短い工期で施工できコストを抑えられます。フィルムのロス率も業界最低⽔準で無駄を出さないのも低価格の秘訣です。
お見積りの際は、大阪、兵庫、京都、奈良、滋賀、愛知、三重、岐阜、静岡のエリア内は無料でサイズ計測に訪問可能。
「明朗会計」でお見積りからの追加料金は一切発生しません。

〇スピード対応

最短スケジュールの場合、当日お見積り・翌日施工で対応いたします。お見積りは施工箇所の面積で算出しますので、お急ぎの場合はお電話でのお見積りも可能です。
お客様のご都合に合わせて、土日祝などの施工もできるだけご相談に応じて対応しております。
熟練の職人が施工を担当しますので、施工自体も短時間で完了します。

窓ガラスフィルムの施工をご検討の方は、まずは当社にご相談ください！

■窓ガラスフィルム施工をご検討なら！今なら最大20％ＯＦＦ

株式会社リードでは、現在ご契約いただいた方を対象に、お得な割引を実施しています。
大阪や名古屋、またその近辺にお住まいの皆様、住居の防犯対策を検討されている方は、ぜひこの機会にプロによる防犯フィルムの施工をご検討ください！

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キャンペーン期間中にご契約いただいた方にはもれなく、弊社標準価格より１５％OFFで施工させて頂きます。
そのうえで、ご同居のご家族に小学生以下のお子様、もしくは６５歳以上の方がいらっしゃる場合はさらに５％OFFに！
大阪、兵庫、京都、奈良、滋賀、愛知、三重、岐阜、静岡にお住まいの皆様には、ぜひ最大２０％OFFでガラスフィルムを施工できるこの機会をぜひご活用いただければと思います。

また、「なるはやで施工して欲しい！」という緊急の案件にも喜んでご対応いたします！

個人様・法人様問わず、最短当日のお見積りが可能ですので、まずは下記の連絡先よりお気軽にご相談ください！

大阪・兵庫・京都・奈良・滋賀・愛知・三重・岐阜・静岡でガラスフィルム施工をご検討の方は・・・

お見積り・お問い合わせはこちら→　https://film-nagoya.jp/contact/
お急ぎの方はお電話でも受け付けております→　0120-153-793

お見積り、ご提案は無料で対応させて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください！